Экспертная оценка жилой недвижимости

Не секрет, что основной объем «активов» населения составляет недвижимость. Ее покупают, продают, выставляют в качестве залога, меняют, дарят и т.д. Для совершения этих действий проводится экспертная оценка недвижимости, и определить объективную стоимость объекта. Жилая недвижимость – это квартиры, загородные дома, дачи. Экспертная оценка объекта недвижимости определяет стоимость этого имущества на момент оценки и базируется при этом на положениях действующих нормативно-правовых актов.

Для проведения оценочной экспертизы отдельно стоящего недвижимого имущества используют три подхода. Если помещение является встроенным, например квартира в многоквартирном корпусе, то эксперты пользуются двумя подходами – сравнительным и доходным. Применяя сравнительный подход при определении стоимости жилья, оценщик использует исходящую информацию, содержащую все детали и особенности и характеристики объекта оценки: местоположение, этажность, площадь, состояние отделки, поэтажную высоту, вид из окна, близость к объектам инфраструктуры.

Доходный метод оценки имущества учитывает все факторы, влияющие на возможные и реальные доходы, которые может обеспечить при определенных обстоятельствах объект оценки, например продажа квартиры или сдача ее в аренду. Подробнее можно узнать на форуме жилых комплексов г. Иркутска. Оценочная стоимость жилой недвижимости для государственных отчислений: для определения суммы налога, уплаты госпошлины, отчислений в пенсионный фонд и т.п.

Тут Вы всегда можете играть в шахматы онлайн бесплатно без регистрации с компьютером и живыми игроками.

Другие статьи по теме

Таунхаус – идеальный вариант з...

На сегодняшний день вопрос о покупке жилья в таунхаусе стал очень актуальным. Такой ярый всплеск...

Новостройки Москвы стали досту...

Март на жилищном рынке Москвы запомнится снижением цен на новостройки. Предложений меньше не стало,...

Хозяин дома купола в Оклахоме,...

Владелец дома-купола расположенного в Оклахоме-Сити намерен отдать в хорошие руки этот «шедевр»...

Россияне стали ключевыми игрок...

За последнее время россияне инвестировали миллионы фунтов в элитную недвижимость Англии. Основными...

Комментарии

Комментирование отключено.