Правила перепланировки квартиры и нежилого помещения

Правила перепланировки квартиры и нежилого помещения

Правила перепланировки квартир и нежилых помещений регламентируют Жилищный кодекс 2005 года и действующие СНиП.

Для получения разрешения на перепланировку нужно написать заявление в орган местного самоуправления. Форма заявления утверждена Правительством РФ.

Перепланировка квартир.

Существует ряд ограничений и запретов на перепланировку. Основное ограничение – в квартире категорически запрещается снос несущих стен. Перепланировка, затрагивающая фасад здания, требует дополнительного разрешения архитектуры города. Запрещается увеличение пространства комнат за счет лоджий, поскольку такая перепланировка затрагивает систему отопления здания. Перепланировка не должна затрагивать места общего пользования. Запрещается размещение туалета, ванной или кухни над жилыми помещениями.

Перепланировка систем вентиляции и отопления осуществляется согласно к СНиП 2.08.01—89 и СНиП 2.04.05-91.

Комната в однокомнатной квартире должна иметь площадь не менее 14м2. В квартирах с двумя и более комнатами площадь гостиной – не менее 16 м2, кухни и других комнат – не менее 8 м2.

В мансардном этаже площади комнат должны быть не менее 7 м2.

Не допускается совмещение вентиляционных каналов от газовых водонагревателей с каналами вентиляции из ванных, кухонь и туалетов.

Перепланировка нежилых помещений.

При перепланировке нежилых помещений следует учитывать, что объект перепланировки должен документально соответствовать своему назначению. Изменение назначения объекта осуществляется в местном исполкоме.

При недостатке мощности электрической сети может потребоваться установка дополнительного опорного пункта, утверждаемая в “Энергонадзоре”.

Запрещается изменение несущих стен и ослабление фундамента.

Перепланировка объект в обязательном порядке утверждается пожарной службой. Может потребоваться гигиеническая оценка помещения СЭСом.

Все работы по перепланировке можно начинать только после получения всех согласований, разрешений, сертификатов и лицензий.

Тут Вы всегда можете играть в шахматы онлайн бесплатно без регистрации с компьютером и живыми игроками.

Другие статьи по теме

Идеи зонирования кухни

Идеи зонирования кухни Самое простое зонирование кухни - это пол, так как он является неотъемлемой частью кухонного...

Зонирование кухни

Зонирование кухни Стремление к открытости пространства в интерьере обычно превращает кухню в жилое помещение,...

Зонирование квартиры

Зонирование квартиры Часто собственники квартир, которые меняют размеры своей жилплощади и ее функциональное назначение,...

Эксперименты с перегородками

Эксперименты с перегородками Стены в вашем доме не обязательно должны быть «глухие». Иногда лучше дать преимущество конструкциям,...

Комментарии

Комментирование отключено.